多地开展住房促销活动销量不同程度增长

近期，多地开展“百城千企商品住房促销活动”、出台相关支持政策。记者从住房城乡建设部获悉:截至10月4日，已有20余个省份130余个城市，组织开展了金秋促销季、住博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。1000余家房企的近2000个项目(楼盘)参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益(车位、物业费、水电费等)等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三四线城市开发商开展返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。

在促销活动带动下，房地产市场呈现积极变化——

一是反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升。开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍；二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%。根据中国指数研究院初步统计，四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。

二是多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。

近期，北上广深四个一线城市调整住房限购等政策措施；重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省份出台省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件；武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台本市房地产市场优化政策。各地优惠政策主要集中于取消或调减限制性措施、给予税费优惠、房票安置、购房补贴、以旧换新、装修补贴、利用公积金支持购房等多方面。

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